時間：2016-05-03 10:32來源：中國航空網 作者：航空網
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1、項目名稱：北京新機場停車樓經營權轉讓項目 2、項目編號：BJXJCZS-2016-001 3、項目概況及招商內容： (1)項目概況 北京新機場坐落于北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)與河北省廊坊市廣陽區(qū)的交界處，距北京市中心46公里、距天津市中心81公里、距廊坊市中心26公里、距保定市中心110公里、距涿州市中心37公里。 北京新機場停車樓是北京新機場的配套建筑，位于機場航站樓前高架橋北側，設計總建筑面積257,370平方米(含地下一層與綜合服務樓共用的道路和車位，具體以實際交付使用面積為準)。停車樓共四層，規(guī)劃停車位4200個，電動汽車充電樁630個，滿足7200萬年旅客吞吐量的停車需求。 停車樓主要服務對象為所有來航站樓的中小型社會車輛，同時解決長期停車的需求。停車樓內設旅客服務中心，作為航站樓功能的延伸，為停車樓內的旅客提供便利的設施。 (2)招商內容 北京新機場停車樓項目的20年(期滿根據《經營權轉讓協(xié)議》續(xù)期5年)的經營權。 本項目通過公開招商選擇專業(yè)化社會投資人，由簽約投資人與首都機場集團公司共同出資組建項目公司(首都機場集團公司占股20%)，首都機場集團公司向項目公司轉讓北京新機場停車樓項目20年(期滿根據《經營權轉讓協(xié)議》續(xù)期5年)的經營權。 本項目建設內容劃分為A、B兩部分。首都機場集團公司負責停車樓建筑工程及主要安裝工程的建設(即A部分)的投資建設，及與此實施相關的證照的辦理與驗收工作。項目公司負責組停車標識、智能停車收費管理系統(tǒng)、電動汽車充電樁及光伏發(fā)電工程(或有，非強制性建設要求)等工程的建設(即B部分)的投資建設，及與此實施相關的證照的辦理與驗收工作。 經營權轉讓期屆滿，項目公司無償將項目資產、設施設備及與運營管理有關的非專利技術(如操作手冊、管理手冊、技術訣竅等)移交給首都機場集團公司，并保證項目設施設備處于正常可使用狀態(tài)。 本項目經營權轉讓期限自項目正式運營日起算，共計20年。期滿根據《經營權轉讓協(xié)議》續(xù)期5年。 4、合格投資人資格條件要求： (1)主體資格 a.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格企業(yè)(包括中外合資、合作企業(yè)、外商獨資)、有限合伙制企業(yè)等，注冊資本不低于人民幣1,000萬元(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員中境內注冊企業(yè)方均應滿足此項要求); b.中國大陸以外地區(qū)注冊的企業(yè)，需提供由所在國家公司登記機關出具的主體資格證明或企業(yè)存續(xù)證明，上述證明應經所在國家公證機關公證并經中華人民共和國駐該國使領館認證，上述文件應附中文譯本。香港、澳門和臺灣地區(qū)企業(yè)的主體資格證明或企業(yè)存續(xù)證明應當依法經當地公證機構公證。注冊資本不低于人民幣1,000萬元的等值外幣(以2015年12月31日中國人民銀行公布的現匯牌價中間價計算)(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員中境外注冊企業(yè)方均應滿足此項要求); c.遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)、規(guī)章，滿足國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定; d.本項目允許聯(lián)合體申請; e.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，無不良經營記錄(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應滿足此項要求)。 (2)資金實力 a.中華人民共和國境內外注冊企業(yè)2015年末或最近一期合并報表凈資產(經審計)不少于10,000萬元人民幣(如凈資產為外幣的，以2015年12月31日中國人民銀行公布的現匯牌價中間價折算); b.資信水平和財務狀況良好，擁有滿足本項目投資經營所必需的資金或者可靠的資金來源及相應償債能力; c.如為聯(lián)合體申請，則聯(lián)合體成員中應至少有一個成員能夠單獨滿足以上資金實力的要求; (3)專業(yè)實力和相關業(yè)績 a.投資人應具有投資、或運營、或管理停車場(樓)的經驗; b.聯(lián)合體各成員的投資或經營業(yè)績可以相加; (4)對聯(lián)合體的要求 a.申請參加本次招商活動的單位只能出現在一個聯(lián)合體中; b.申請本項目投資運營的聯(lián)合體成員不得超過4家; c.聯(lián)合體應明確牽頭人; d.聯(lián)合體成員應共同簽訂具有法律效力和有約束力的聯(lián)合體協(xié)議，明確各方權利、義務和分工，并聲明承諾聯(lián)合體各成員方對本次申請以及成交后簽訂合同承擔全部及連帶責任;該協(xié)議必須隨同其它申請文件一起提交。 5、招商文件售價：每套人民幣200元，售后不退。 6、購買招商文件時間及地點： 2016年4月27日至5月26日，每天8:30-11:00; 13:30-16:30 (北京時間，節(jié)假日除外)，國信招標集團股份有限公司(地址：北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈10層)現場購買或遠程購買。 注：購買人請?zhí)峁┯行У姆ǘù砣耸跈辔袝�、受托人身份證明等證明文件，并填寫招商文件出售登記表。遠程購買時請將相關材料以掃描件形式發(fā)送到聯(lián)系人郵箱，審核通過后填寫招商文件出售登記表并辦理款項繳納手續(xù)。 7、資格審查方式： 本項目采用資格后審，由評審委員會對投資人進行資格審查。 8、申請文件遞交地點及截止時間： 時間：2016年6月23日上午09:30時整。 地點：首都機場集團公司會議室(詳細地點將另行通知)。 9、本項目招商公告同時發(fā)布在中國采購與招標網、北京產權交易所網站、中國民用航空網、首都機場集團公司官網。 招商人：首都機場集團公司 地 址： 北京市順義區(qū)二緯路6號中國服務大廈C區(qū)407室 電 話： 010-64557223;13811853117 聯(lián)系人： 朱先生 招商代理機構：國信招標集團股份有限公司 地 址：北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈10層 郵 編：100044 聯(lián)系人：高女士 祝先生 電 話：010-88354433-496/213 ;13720096208;13720091537 傳 真：010-88414050 開戶銀行：中信銀行首體南路支行 開 戶 名：國信招標集團股份有限公司
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